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TOD枢纽中心
凯达尔印象城

广州首个印象城落户凯达尔枢纽国际广场,这是粤港澳大湾区城市带的TOD枢纽综合体,项目以轨道的高速无限延伸,串联粤港澳大湾区核心城市带,九轨汇集,四大首层,构建一小时经济闭环,交通客流可达1.6亿人次/年,成就极致商业价值 。


枢纽城芯


未来,不拘于一城

广州东进战略成就无上区域价值

ITC项目坐拥3条国家铁路、2条城际轨道、4条城市地铁、1条广州首个“空中云巴”等轨道交通黄金交通资源,以及出租车、汽车客运等一体化公交网络系统,打造新时代的“轨道高速生活圈”,揽括了城市内部与城际之间的快速商务通道。全线开通后,“9+1”交通网络日均客流预计可达80万人次,年均吸纳客流预计超过2亿人次,比肩国际枢纽中心,以TOD典范领跑商务疆土。


11大师杰作—凯达尔印象城

打造湾区全体验式购物中心

广州凯达尔印象城定位湾区全体验式购物中心,集精品美食、时尚购物、亲子娱乐、休闲观光、文化体验等多元业态荟萃,以全体验式潮流生活主场、创新格局,重新定义体验式商业。一站式的多元消费体验有序分布在综合体的各个楼层空间,为世界宾客提供品质生活服务,及充满惊喜的社交场所,享受全球风尚,开启枢纽商业时代!

枢纽城芯


匠心设计·建造非凡

独具“四首层”设计,高效导流客群

广州凯达尔印象城由凯达尔集团携手印力集团共同打造,印力秉承“以客户为中心“的理念,为城市主流家庭的美好生活提供品质体验,为推动城乡建设与消费升级贡献力量,致力于为人们提供美好生活的全景服务。

广州凯达尔印象城创造性地使用“车站核”与“城市走廊”融合商业楼体的设计,打破传统车站路网割裂城市肌理的困局,在有限的城市土地资源条件下,通过立体空间的最大化利用,进行高密度开发,有效引导亿计客流,形成湾区新坐标。

枢纽城芯

  • 首层一:地面一层,为项目物理首层,接驳巴士站点;

  • 首层二:负二层,接驳地铁站出入口,四条地铁线路在此换乘;

  • 首层三:第二层,包含城际轨道入站大厅,站轨道站台与裙楼链接;

  • 首层四:第三层,通过宽敞的国铁平台与新塘高铁站点无缝连接,可实现不同交通工具的快速换乘,也可步行抵达周边各著名建筑。


枢纽城芯

广州凯达尔印象城由世界著名的TOD建筑设计单位株式会社日建设计NIKKEN担纲设计。整体建筑以山岩为灵感,打造城市尺度下的都市地标,以山谷、溪谷为主题,营造符合庞大客群的活动聚集场所。高山流水,轨道网路从恢弘的楼宇之间穿行而过,形成广州东地标风景线。

1.8万㎡空中艺术花园,以绿化退台、绿植连廊的U型绿谷设计。营造舒适的聚集场所,提供特色的开放空间。可观赏到轻轨铁马车龙在商场裙楼中间穿行,风景独特,多主题,多业态,多体验式模式,引领商业新格局。定期举办各种艺术展,打造星光大道、儿童乐园、商业公园化、主题化、生态化,成为一座城的娱乐休闲首选。

枢纽城芯


汇聚13大主次力店,40%品牌首进广州东部

凯达尔印象城汇聚G-super、星耀荟(IMAX影城)、星聚会(KTV)、古德菲力、KK馆、宝贝王、漫奈斯(电玩)、星巴克臻选店、天梭、华为体验馆、海马体照相馆、周生生、六福珠宝、MIIDII、麦当劳、肯德基、瑞幸咖啡、喜茶、小龙坎、蛙来哒、海记八合里、太二酸菜鱼、叹佬鸡煲、和府捞面、安奈儿、江博士等知名品牌,其中有40%品牌首进广州东部,为这座TOD综合体带来丰富选择,2019年底即将盛大开业。

枢纽城芯

凯达尔印象城业态分布

L8 健身房、配套、户外花园

L7 高端体检中心、户外花园

L6 中式正餐、美容美发、娱乐体验

L5:影院、KTV、地域美食、美容美发

L4:影院、电玩、精致快餐、运动体验

L3:高铁平台、儿童天地、运动时尚

L2:城际售票大厅、国内时尚、网红餐厅

L1:城际出站大厅、国际时尚、珠宝名表、休闲餐饮

B1:精品超市、国内时尚

B2:地铁入口、生活护肤、快消零售


浏览次数: 100
发布时间: 2014 - 07 - 01
凯达尔枢纽国际广场(ITC)在平面人流交通动线上进行了大胆的创新。ITC依托“交通核+城市走廊”,独创“客流四首层设计”,其中地面一层,为项目物理首层,连接城市主干道及巴士站,客流齐聚,商业价值极高;项目负二层连接地铁口,广州地铁13号线、16号线源源不断的客流在此层进出换乘,方便的地铁轨道交通无缝衔接广州市区。轻轨站口所在的地面二层,高铁站口所在的地面三层,汇聚珠三角乃至全国的各大城市的商旅客流,人们在这里出发,在这里到达。地铁、公路交通系统、轻轨、高铁与ITC项目各楼层相连,独创四首层的设计,让购物中心的每一层都成为“人流集中的首层”,令每一层的商业店铺都能充分与客流互动,达到商业物业前所未有的无障碍和通达性。商业综合体或购物中心的客流随着楼层高度递减,即楼层越高客流越少,因此,购物中心或综合体的垂直交通客流动线规划是规划中的重中之重,关系到整个商业综合体或购物中心人流的输送。凯达尔枢纽广场(ITC)通过“交通核”的设计,让四大首层的人流通过交通核形成垂直的交通动线,“交通核”成为ITC重要中庭空间,起到良好人流交通组识作用,车站核充分引导综合体各层的上行、下行人流。“交通核”配合“城市走廊”设计,完善综合体内部人流交通动线,令每一层商业物业都具有高度的商业价值,消除传统商业物业所存在的商业死角,楼层越高人流越少的问题。对于多层商业体来说,在每一层都设有主力的业态可以使每一层都具有核心引力,避免了由于某一层没有主营业态而缺乏足够的吸引力,造成该层商铺的人流受到影响,人流可以较为均匀地到达该商业体的每一层中。凯达尔枢纽国际广场(ITC)11万㎡TTMALL,打造全体验式潮流生活主场。时尚购物、精品美食、国际影院、亲子娱乐、休闲娱乐、健康运动、文化及观光多元业态荟萃,每一层都分部着热门的空间节点。一站式的多元消费体验有序分部在综合体的各个楼层空间,重要的热门节点使人流充分流通,带动各相邻业态的消费及提升销售。

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