任何时代的商业竞争都是以人气为胜负的主要决定因素，然而，现在的商业建筑虽然越建越高，但是除了首层以外上层楼层吸引的人流仍然不够多。现在有一种新的入口设计方式可以实现四首层商业模式，并将来自不同地理位置的人流直接引导至不同的楼层，从而有效提高建筑的商业价值。下面就来具体了解一下商业地产为什么要采用四首层商业模式。

1、聚集更多人气

人气会影响商业机构的营业额，所以如何将更多的人气聚集到这里是商业地长之中的一个永恒话题，通过四首层商业式的设计就能将来自不同地段的人流汇聚到商业场所，从而给传统的商业模式带来更多的商机。因为，四首层商业式的设计，可以将不同楼层的路口连接到不同地方，包括地铁站出口、公交枢纽、街道的路口等等，这些地方的人会通过连接入口直接到不同的楼层去休闲消费。

2、提高商业价值

由于四首层商业这种设计模式并不是单纯的概念上的叠加，而是对建筑本身、消费者行为乃至人性和商业发展规律的一种正确理解和灵活应用。通过不同的入口连接地点，人们会自然而然的走到不同楼层，这样就能将二到四层这些非首层的空间，也都变成了“首层”，不仅让商业中心的客流量得到了整体性的提高，而且这种四首层商业模式也让人流量的吸附能力产生巨大变化，所以，有效的提升了商业地产非首层的商业价值。

这就是现在商业地产为什么要使用四首层商业模式的主要原因，对于商业地产来说，如果能够最大化的利用每个楼层的空间，让每个楼层都能像首层一样聚集人气，那么上层空间的租金就能有效提高。而对各个品牌用户来说，通过四首层商业模式将每层都变成首层，则能更好的吸引人气提高销售业务，所以能够让地产和商户达到共赢。