所谓TOD商业综合体就是指城市中以交通为主导原则来开发各种功能设施，包括办公、居住、文化教育等多个层面，从而让其成为一个综合性的大型区域。这是一项难度较大的建设项目，所以通常都会由高端的TOD商业综合体设计公司来设计规划。那么开发建设TOD商业综合体有哪些好处呢？

1、经济价值更高

由于TOD商业综合体是一个综合性的生活区域，在综合体范围之内不仅有商业设施、娱乐场所、文化教育，还有居住社区及其配套的消费设施，所以在功能方面非常齐全，因此，TOD商业综合体内的住宅和公寓销售、酒店和购物中心的经营等都会收到持续性的盈利，而且还能带动整个周边土地和建筑价值的大幅攀高。

2、出行更方便

因为TOD商业综合体是建立在公共交通基础上的，其中所有的设施都是以公共交通为导向而设计开发的，所以在综合体重拥有完善的路网体系，不仅空中、地下、地面交通互有联系，轨道交通网线上的商业集聚效应也非常明显，可以让大家通过最快速的交通网络到达想要去的目的地。

3、提高居民生活品质

功能完善是TOD商业综合体的一个重要特点，所以生活在综合体项目中的居民可以在离家最近的地方购物玩乐，此外，在综合体中也有很多的工作机会，居民在同一区域中工作生活，将会节省大量的时间去享受生活，让自己和家人的生活品质更高。

这就是开发建设TOD商业综合体能为大家带来的好处。对于普通的居民来说，能够在家附近满足各种生活需求无疑是一件非常幸福的事情，所以现在越来越多的人会选择这种综合体项目，因此，TOD商业综合体的市场前景非常值得大家去期待。