TOD模式的出现是为了能更好的解决城市交通拥堵、城区规划布局不合理等方面的问题。所以，现在很多城市在规划新城区的时候会采用新兴的TOD模式，以TOD理念为依托，让交通道路、社区及其配套设施都更为畅通便捷。那么在采用TOD模式规划的时候需要注意些什么呢？

1、注意土地的利用率

土地资源是有限的，所以无论采用什么形式来进行城市规划都要充分利用土地资源，在采用TOD模式规划社区的时候也不能例外，不仅要强化公共交通的支持力度，并在交通站点附近开发出各种生活必须设施，在提高居民出行方便性的基础上，有效提高土地的利用率。

2、注意交通网线的布局

由于TOD模式本身就是以公共交通为导向来开发的，所以在采用TOD模式规划社区之时就要注意交通网线的布局，不仅布局要合理还要足够发达，让公交系统可以实现网络化和智能化，能够让TOD社区内的居民可以任意选择出行线路，并且还能方便的到达自己的目的地。

3、注意土地资源的储备

在采用TOD模式来规划城市的时候，还要注意区域内土地资源的控制和储备，因为公共交通以及社区的建设并非一日之功，也是随着城市的发展而不断完善的，因此，在建设轨道交通等大型交通设施时要对沿线土地进行储备，有利于依托轨道交通开发居住、办公、商业等社区，形成理想的城市布局模式。

以上几点就是在采用TOD模式来规划城市社区时需要注意的一些问题。TOD模式是一种新的规划概念，对城市发展、对资源利用都有莫大的好处，所以，为了让规划更加完善合理，应该注意找一家国内知名的TOD模式开发商来进行规划。