TOD模式的本质是一种城市规划方法，这种规划模式的目的就为了能够让城市土地和交通设施得到更加充分的利用，而且还能够有效遏制城市空间的无序蔓延，使城市得意健康而有序的发展。国内知名的TOD模式有一个关键点，那就是在公交线路的导向基础上对城市土地开发，使居民能够步行或自行车到达目的地，并通过公共交通来连接乡里区域。那么施行TOD模式有哪些具体的好处呢？

1、创造环保低碳生活环境

由于TOD模式建设起来的社区不仅公共交通发达，周围的配套设施也非常齐全，大家可以通过步行、自行车以及公共交通工具到达任意目的地，从而有效减少私家车出行的次数，所以能减少车辆的尾气排放，为社区里的居民创造一个环保低碳的生活环境。

2、工作生活更便利

通过TOD模式建设而成的社区并非单一的居民小区而是一个系统的社区网络，在TOD社区中不仅有生活住宅区、商业区、文化教育区还有工业产业区，所以，生活在TOD社区的居民能够在该范围内找到合适的工作，其子女也能享受到相应的教育，所以可以缩短工作与家居之间的距离，让其变得更加便利。

3、投资回报更高

方便的交通设施和完善的管理是TOD模式的一个重要特点，所以，不仅让大家的生活环境更舒适，还能够让其中的投资者、居民、经营者以及政府都能收到良好的资金回报。

以上就是施行TOD模式之后能够为社会、城市和居民带来的好处，现在智慧城市已经是大势所趋，而要发展智慧城市，城市的基础设施和布局规划都要更加合理，而新兴的TOD模式能够更好的满足城市社会的基本需求，让规划更合理让环境更美好。