南都讯 记者邓恒　

《人民日报》和《2016中国中小城市发展报告·绿皮书》日前联合公布2016年度中国中小城市综合实力千强镇排名，广州新塘名列全国第五，在广东地区仅次于佛山的狮山镇。业内专家预测，随着区域内13号线今年底的通车，届时新塘楼价或涨至3万元/平方米以上。

建国内首个T O D综合体

新塘规划建设了广州东部交通枢纽，上盖的凯达尔枢纽国际广场(IT C )是国内首个T O D综合体和增城第一高楼，广深、广汕、京九支线三条高铁，穗莞深、穗莞深琶洲支线两条城轨以及广州地铁13、16号线尽皆在此汇聚，七轨道全线开通后，日均客流量将超45万人次。

不仅如此，新塘还有首期投资就高达610亿元的富士康8K项目，计划投资44 .4亿元的华电增城新塘燃气冷热电三联供，计划总投资40亿元的珠江智能科技产业园以及中汽研华南总部等大型项目。此外，万达也将在新塘永宁街布局建设总预计30亿- 40亿元 的 综 合 体 万 达 科 创 广场。

13号线开通后出行更便捷

在各种利好的带动下，新塘近两年迎来了更多的新广州人购房置业。3月29日，拍卖的5宗土地中4宗打破了增城土拍历史价格，折行楼面价全部超过2万元/平方米。近日出让的新塘永宁 街 地 块 折 合 楼 面 价23963元/平方米。

新塘板块距离广州最近，商业配套上成熟，再加上广州地铁13号线今年通车，因而新塘楼盘更受青睐。业内专家预测，随着区域内13号线今年底的通车，届时新塘楼价或涨至3万元/平方米以上。