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  • 发布时间: 2019 - 03 - 08
    随着时代的推移和城市的发展地段为王的1.0时代品质为重的2.0时代到高端生活理念的3.0时代在不同时期大放异彩现在以TOD模式为利器4.0时代旨在集聚城市高能全新生活体验已然到来轨道交通4.0“轨道+物业”打造TOD城市综合体典范凯达尓枢纽国际广场(ITC)是国内首个集铁路、城际轨道、地铁多种轨道交通及出租车站、汽车客运、巴士等多种公共交通方式的TOD城市综合体。日前,据@深圳卫视新闻报道,始于凯达尔枢纽国际广场新塘站的穗莞深城际于10月前开通(预计开通时间为9月份,具体以官方通知为准)。穗莞深城际新塘站实时工程进度图目前,各站点施工都在有序渐进,其中新塘站正在加速建设,高架上的声屏障大部分已经完成架设,全线轨道与电缆铺设完成。作为粤港澳大湾区的黄金中轴线,穗莞深城际轨道的开通将使得整个大湾区的各个城市之间联络更为紧密,区域优势互补性更强。汇集了九大轨道的凯达尔枢纽国际广场(ITC)项目将对推进大湾区城际客运公交化起到重要作用,并通过“轨道+物业”相互融合,实现与周边城市的资源快速联动,带动区域协同发展。精工匠造4.0以品质力量铸造TOD美好空间俯瞰新塘大地,凯达尔枢纽国际广场(ITC)作为城市地标,宏伟气势一览无余, 配合城际轨道,犹如巨大的五线谱和华美音符延展在城市之间,共同汇聚成一首“凝固的交响乐”。独创的“车站核”设计结构,无不展现出ITC项目的庞大、复杂和特殊性, 精工匠造背后的底气,是优质合作伙伴和世界顶级资源助力的身影。凯达尔枢纽国际广场“车站核”实时工程进度图凯达尔枢纽国际广场(ITC)由世界著名的TOD建筑设计单位株式会社日建设计NIKKEN担纲设计;负责施工建设的中核华兴曾承担众多重要核工程、军工工程的建设;入驻的酒店的是全球最大酒店集团万豪酒店集团旗下万豪酒店;负责运营购物中心的是国内最成功的商业平台之一印力集团;物业管理由坚持为美好生活而来...
  • 发布时间: 2018 - 05 - 25
    广州很多人都知道相关企业对广东枢纽国际广场进行了大量的投资,并建成了这样的一个商业文化中心,人们大费周折进行这样的规划和建设是有它的道理的,因为广东枢纽国际广场的存在会对整个城市的发展有重要的意义,使得整个城市的物质文明要发展提升到一个新的台阶。具体来说建设广东枢纽国际广场的意义包括以下几个方面。一、特色商业街的建设有利于带动城市经济的发展在城市当中经济发展越来越迅速,人们的消费水平也随之来提高了,这时候会有更多的物质方面的追求,这就需要通过一个渠道来实现,而广东枢纽国际广场的建设就是为了满足人们这种要求,它的存在可以使人们完成购物和休闲一体的体验和享受。在城市中心建立广东枢纽国际广场这样一个商业圈,不仅满足了人们的需要,而且同时带动了城市经济快速的发展,因为在这个商业圈里可以融入各种商业需要比如餐饮、休闲、娱乐、旅游等等,能够满足人们的消费和多元化的要求。二、特色商业街的建设有利于满足人民群众的物质文化需求广东枢纽国际广场的发展及建设完成之后,它不仅可以满足人们单纯的购物需求,而且以人为主拥有配套的一系列设施,可以让人们在放松心情满足心理的需求,以及对物质文明的追求。通过这一系列的活动,广东枢纽国际广场也同时成为了城市的社会活动中心,可以从中融入更多的文化以及把它和旅游及人文景观等方面结合起来,提升到更高的层面。三、广东枢纽国际广场的建设有利于增强城市竞争力在城市的商业发展过程当中,广东枢纽国际广场的建立直接展示了该城市的商业形象,人们可以从中来了解这个城市的文化以及其相关的种种。通过广东枢纽国际广场要建立和发展与城市等人们的日常生活以及其他的休闲娱乐商业活动关联在一起,能够进一步的实现和完成城市的功能,不断的提高城市的经济实力和发展的竞争力。以上就是建设广东枢纽国际广场的意义所体现的几个方面,此外通过建设广东枢纽国际广场还有利于整合流通产业链并且使得商业空间的布局得到更...
  • 发布时间: 2018 - 04 - 21
    ITC项目建立在一般项目管理的基础上,所以它具有项目管理的所有特点,同时,ITC项目无论在内涵还是外延方面,都处在不断完善的发展中,具有区别于一般的项目的特点。ITC项目能够根据组织外部环境所发生的变化而变化的战略目标、需求和项目特征变化及时对组织范围内的项目进行调整体现了ITC项目的重要性。ITC项目有以下几个特点:  特点一:战略性ITC项目注重项目本身的计划、执行及控制,并确保提交合格的最终项目,考虑更多的是单个项目的赢利性和可行性;这些项目必须与组织总体的发展战略紧密相连并保持一致,在保证项目成功实施的同时保证组织整体战略目标的实现,它是战略管理的延伸,是战略目标的载体,也是战略实施的一部分。特点二:系统性ITC项目站在组织层次,它跳出了项目管理以单个项目为管理对象的限制,把项目管理的研究从孤立地研究一个对象转向在相互联系中研究多个项目,将组织内的所有项目看成一个系统来对它们进行综合管理,因此,ITC项目的系统性导致项目在管理的难度和复杂性上,也要更高于一般的单项目管理。特点三:动态性目前的ITC项目绝大多数的组织外部环境是复杂多变的,呈现动态特性,组织根据外部环境的变化和需求及时地进行战略调整,不断地发现新机会,新机会又与现有的项目竞争资源,组织内的项目的状态和前景也经常改变,这些情况使得组织需要将自己的活动不断调整到一个合适的位置和重点上,要求对处于不同阶段,具有不同质量和数量信息的项目之间做出比较,这是传统项目管理不能解决的。特点四:协调性在多项目的环境下,管理那些相互竞争的项目的整体目标使项目共同成功。由于ITC项目经理通常只是对一个项目负责,只关注一个项目,因此每个项目经理都倾向于选择那些对他自己的项目有利的行为。所以,一个能力非常强的项目经理可能会促使他的项目获得巨大成功,然而,这个项目的成功可能会造成其他项目由于资源短缺而进度延迟,...
  • 发布时间: 2018 - 04 - 17
    ITC项目就是在项目活动中运用知识、技能、工具和技术,以便达到项目要求,其目的是满足和超越项目干系人对项目的需求和期望。ITC项目的重要性从本质上来说,就是面向目标的所有的方法、行动都是为了达成目标而服务的。那么ITC项目管理系统具备什么功能能够辅助我们进行项目呢?1、项目计划与执行合二为一ITC项目的计划与执行处于同步状态,能够实时反映项目组成员的最新可交付成果及其完成情况。ITC项目能够帮助项目成员以自然的方式开展工作,独具创意的承诺管理让项目所有利害关系者都可清晰地了解责任与结果2、同时管理需求沟通与变更系统支持即时讨论、论坛、邮件、现状调查、提醒等多种沟通方式,并支持以迭代的方法进行复杂需求的递交与验收,自动侦查需求的变化,把需求变化与项目的各个阶段关联,以此提醒用户,让项目成员更好地了解需求变化所带来的影响3、计划并追踪资源技能与时间安排ITC项目支持跨部门、跨站点、跨项目的资源分配及有效跟踪其实际使用率,自动检测资源技能与需求的匹配度,帮助管理者更有效地管理项目资源,还能提供完整的财务管理,覆盖了部门、组合、合约和项目,为业务人员提供在议价及交易期间所需的实时财务数字,让项目数据及时且一目了然。4、框架化并控制结构复杂性ITC项目提供多种静态和动态的数据报表,实时汇总项目执行情况;并通过项目模板和项目规则这两个工具来鼓励和强制执行最佳实践。ITC项目还能提供动态的框架处理结构的复杂性,是全球少数几个可以帮助您有效解决这些结构复杂性的工具。每个项目都需要进行细心的管理,ITC项目的价格取决于团队制定项目计划的优劣,最优化项目团队会不断监控项目如发现问题会及时更正,还要积累项目经验以便以后更好的完成项目,以及评价项目相关人员的工作成果或失败情况。
  • 发布时间: 2018 - 04 - 17
    ITC项目在国内已趋于成熟,越来越多的企业采用ITC项目对企业进行管理。ITC项目的范围越来越广泛。ITC项目的相关介绍按照一般来说,就是企业要完成一项工作以实现企业的目标或阶段目标,其中有些工作比较重要又有些针对性,企业都可以把此类工作当作项目来看待。那么,ITC项目的作用有哪些呢?一、目标更明确ITC项目不同于通常的计划管理,更不同于工作的布置和要求。一般来说,项目管理是根据年度计划或分段计划所要完成的任务,将可分解的任务分解成具体的项目,要求制定完备的文本计划书,定有切合实际的具体的总目标和子目标,而且每一个目标都是可以测量和评价的。二、资源更集中ITC项目管理要求组成项目团队。项目团队要求打破科室、单位、系统的界限,整合能够推进项目的人财物资源,由不同科室、单位的工作人员组成项目团队,项目团队设项目领导、项目主管、项目成员,督促项目进度和质量,更重要的是实现资源和经验的共享。三、责任更具体ITC项目要求有完备的项目计划书,项目计划书内容规定了项目名称、项目主管、项目顾问、项目团队、项目目标、项目背景分析、项目措施、项目完成的时间和要求、项目考核与评价等内容,责任到人,要求非常具体、详细。市教育局又将全局的项目属汇编成册,发给每一个项目组和个人,每一条措施和完成的目标是谁的非常清晰,不能扯皮和推诿,因此在落实和检查起来,就非常具体明确。因为每一个ITC项目都形成了人财物资源的高度集中,因此研究问题和推动工作的力量就非常强大,再加上行政力量的调度和督察评价,无论是项目推进的速度,还是项目完成的质量,成效都十分明显,这也体现了ITC项目的重要性。
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