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  • 发布时间: 2019 - 04 - 13
    2019年4月13日,中国核工业建设股份有限公司董事长、党委书记李晓明、 总经理办公室陈鹏一行考察凯达尔枢纽国际广场项目,并现场指导工作。中国核工业华兴建设有限公司(以下简称中核华兴)总经理、党委副书记张卫兵、中核华兴深圳分公司总经理、党委副书记吴延路、中核华兴深圳分公司党委副书记、纪委书记王善民、凯达尔集团董事长纪力驹、常务副总裁陈漫宁、广州凯达尔常务副总裁韦启韬、广州凯达尔副总裁王琦、康壮、设计总监韩晌弼陪同考察。李晓明董事长一行观看ITC项目宣传片李晓明董事长一行参观ITC项目模型李晓明董事长一行参观ITC项目工地   李晓明董事长一行首先到凯达尔枢纽国际广场(ITC)体验中心详细了解了项目的TOD模式、设计亮点和施工难点;随后到项目工地现考察了穗莞深城际轨道、城市走廊和车站核,并就TOD项目运营管理特点进行深入探讨交流。 项目沟通会现场    作为中国首个真正意义的TOD城市综合体,凯达尔枢纽国际广场项目肩负了公共设施和民生市政功能,被列入广东省、广州市、增城区三级政府重点工程。项目自身具有结构跨度大、重量大及施工环境复杂的特点。在项目沟通会现场,李晓明董事长听取了项目建设进展情况的详细介绍,并就项目下一步的建设推进进行了深入交流。中核华兴是中核建集团的重点成员单位之一,曾承担众多重要核工程、军工工程的建设,此次与凯达尔强强联手,必定铸造新的城市地标和TOD枢纽典范。
  • 发布时间: 2018 - 08 - 27
    任何时代的商业竞争都是以人气为胜负的主要决定因素,然而,现在的商业建筑虽然越建越高,但是除了首层以外上层楼层吸引的人流仍然不够多。现在有一种新的入口设计方式可以实现四首层商业模式,并将来自不同地理位置的人流直接引导至不同的楼层,从而有效提高建筑的商业价值。下面就来具体了解一下商业地产为什么要采用四首层商业模式。1、聚集更多人气人气会影响商业机构的营业额,所以如何将更多的人气聚集到这里是商业地长之中的一个永恒话题,通过四首层商业式的设计就能将来自不同地段的人流汇聚到商业场所,从而给传统的商业模式带来更多的商机。因为,四首层商业式的设计,可以将不同楼层的路口连接到不同地方,包括地铁站出口、公交枢纽、街道的路口等等,这些地方的人会通过连接入口直接到不同的楼层去休闲消费。2、提高商业价值由于四首层商业这种设计模式并不是单纯的概念上的叠加,而是对建筑本身、消费者行为乃至人性和商业发展规律的一种正确理解和灵活应用。通过不同的入口连接地点,人们会自然而然的走到不同楼层,这样就能将二到四层这些非首层的空间,也都变成了“首层”,不仅让商业中心的客流量得到了整体性的提高,而且这种四首层商业模式也让人流量的吸附能力产生巨大变化,所以,有效的提升了商业地产非首层的商业价值。这就是现在商业地产为什么要使用四首层商业模式的主要原因,对于商业地产来说,如果能够最大化的利用每个楼层的空间,让每个楼层都能像首层一样聚集人气,那么上层空间的租金就能有效提高。而对各个品牌用户来说,通过四首层商业模式将每层都变成首层,则能更好的吸引人气提高销售业务,所以能够让地产和商户达到共赢。
  • 发布时间: 2018 - 08 - 27
    四首层商业是一个比较新的商业概念,通过这种商业结构设计能够让空间更具整体感,从而提高消费者到高层去消费的兴致,对促进商业繁荣发展是十分有利的。那么,四首层商业这种设计有哪些具体的好处呢?接下来小编将为大家阐述一二。1、让上层空间更加可视化,充分利用上层空间在传统的临街商铺之中,从建筑的外部大家很难看到上层空间的内部环境,所以,二层往上基本上都是处于一种封闭状态,因此,很多消费者只会逛一逛临街商铺的一楼,而不会继续往上去。这对商业街来说是一种严重的资源浪费。通过四首层商业设计,可以通过电梯、天桥过道等自然的衔接方式,让上层空间变得可视化,将消费者自然吸引上去,所以说,四首层商业设计是有利于上层空间利用的。2、引入自然阳光和通风,更好的节约能源传统临街商业建筑的上层空间因为相对比较封闭所以自然光线和通风都会稍显不足,需要配置大量的灯光和通风设备。但是,现在通过四首层商业设计就可将光线和自然空气引入室内,提高二层以上空间内的采光和通风质量,而且通过合理的绿光装饰,能够提高临街商业场所的上层空间环境,从而为商业场所更好的节约能源,在提高其商业价值的同时也能降低相应的费用投入。以上这两点就是四首层商业设计能够为临街商业场所带来的好处,对于临街的商业场所而言,如果仅仅只能利用一层来吸引消费者,那么就存在了严重的浪费现象,但是,现在通过四首层商业设计方式就能有效的将消费者的吸引到上层空间去,因此可以更好的刺激消费,提高上层空间的商业价值。
  • 发布时间: 2018 - 08 - 24
    作为城市枢纽的凯达尔广场充分整合了旗下的地产资源,将凯达尔广场旗下的多元商业、地产、住房、酒店等项目进行了整体全面的升级。广州市凯达尔广场最新发展也非常迅速,广场能够快速网罗多类型的经营模式,最主要的一点考的就是其专业的设计与空间构成。一、室外商业结构凯达尔广场的室外商业结构非常的清晰明了,即采用室外商业街与销售模式进行整合的方式。凯达尔室外商业街作为整体建筑的互补辅助接到,与广场整体的联动方式非常灵活,凯达尔室外商业街完全适配了广场的建设而改进尺寸,使得凯达尔商场、广场、商业街浑然一体,尺度合适。二、室内商业结构凯达尔广场的室内商业结构非常的复杂因为整个室内商业构成,是凯达尔核心与规模标尺,同时凯达尔将建筑优势充分发挥了出来利用凯达尔商场中心的天井实现了隔断作用,并且在铺设宽度适中的商业走道的同时,也注意的凯达尔整体的建筑美感与安全,创造出凯达尔时尚繁华的商业气息。三、娱乐中心结构凯达尔广场作为娱乐中心,充分发挥了其商业价值与经营潜力。凯达尔的娱乐设施包括从游乐中心、电影院、地下超市以及周边的娱乐门店,凯达尔娱乐中心结合了娱乐、游玩、美食等多类产品于一体,颠覆了传统的分散式娱乐模式,为消费者带来完善的凯达尔娱乐模式。从室外商业结构过渡到室内商业街、再与娱乐中心紧密结合,共同构建起凯达尔广场这样的城市综合体。而凯达尔广场作为一个成功的地产经营管理模式,也为行业内部树立了标杆。在凯达尔广场住宅进行居住的居民必定会感受到前所未有的都市生活魅力。
  • 发布时间: 2018 - 08 - 24
    作为城市生活休闲娱乐中心的凯达尔广场,在广州非常成功,通过了解广州市凯达尔广场最新发展可以知道,凯达尔周边的商贸、住宅、娱乐等多类经营模式都非常火爆。凯达尔在建设综合化广场上也有非常丰富的经验,能够支撑凯达尔成功的经验都有哪些?一、专业的选址定位凯达尔广场在建立之初的选址经过了慎重的考量,通过综合分析城市人口的生活模式、消费水平、以及交通情况。因为作为城市综合体的凯达尔广场,建设的投资必然会十分高昂,如何让有限的投资投资充分发挥出价值是凯达尔需要思考的关键。通过仔细分析城市常住人口的生活模式,凯达尔广场最终成功选址并投入建设。二、出色的经营管理模式凯达尔广场得以成功的另一个值得借鉴的经营就是优秀的管理模式,在建设之初,凯达尔就已经确立了自己的定位与消费群体,那就是针对年轻人进行极具都市时尚气息的商业建设。出色的决策与优秀的管理模式就是凯达尔能够成功的关键,合理规划自身结构,凯达尔成为了都市青年乐于聚集的中心生活区。三、对于信息的出色管理凯达尔将多类综合的商业生态经营的如此出色的主要原因是信息的掌控,将用户信息、消费信息、业绩信息等多类型的信息合理整合,并定期分析,这样才能保证凯达尔能够适时的调整经营管理模式,始终保持良好的生命力。凯达尔广场能够在竞争激烈的地产经营中脱颖而出,靠的就是凯达尔科学合理的选址、出色的经营管理、同时对信息的合理利用。这些经验都值得众多地产经营者学习。广州新塘凯达尔广场地铁等公共交通十分便利,作为城市中心,凯达尔广场充分发挥出了整体优势。
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