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  • 发布时间: 2018 - 12 - 20
    2018年即将过去,经过楼市风云变幻的洗礼,房地产竞争越发激烈,如何脱颖而出,C位出道?广州的东大门增城给出了一份漂亮的答卷!   来自中指院的数据统计,截止2018年12月,广州网签已经突破8万套。其中增城网签达25062套,占广州市总量的三成。目前在全市排行第一,并且遥遥领先。    这还意味着,今年广州每卖三套房子,其中一套就在增城。数据来源:广州房产    从上表中,我们不难看出,最近几年,增城的网签占比,一直呈现上升趋势,广州向东,不可阻挡。    值得关注的是,从2010年起,增城已经连续8年蝉联广州成交榜首位置。截止至2018年12月,已网签25062套,如无意外,2018年增城将是连续第九年排名第一。2条地铁开通交通发展不断提速    增城为何如此受追捧?除了相对温和的楼市政策,最直观的原因就是近年来增城的交通发展不断提速!自13号线上年底开通后,今年底又将迎来自己的地铁21号线。这只是开始,未来,增城正在打造一张“上天入地”的广州交通新版图,一大波“超级工程”让这里成为广州“东进”的未来之城!增城区轨道交通线路示意图    这里将拥有以凯达尔枢纽国际广场为中心的东部交通枢纽、增城广场交通枢纽和增城火车站综合枢纽3大交通枢纽,区内贯穿6条高快速路,另有9条地铁线路经过,在建和规划建设国家铁路7条、城际轨道5条和1个机场.....穗莞深城际又有新进展明年正式开通    12月17日,穗莞深城际铁路天河东站信号工程顺利开通!这意味着天河东站的列车运行控制系统完工,该站货运功能正式启用,更重要的是客运功能将于明年启用。穗莞深城际线路示意图  穗莞深城际铁路,2008年12月开工建设,是连接广州、深圳和东莞区域的第一条...
  • 发布时间: 2018 - 10 - 25
    在现如今商业开发TOD模式日趋多样的情况之下,实现高的办公环境的打造和现代化的商业合作已经成为了一种必然需要,而通过建设专业的商业服务区和办公环境更是为城市的总体化发展和相应的经济合作带来了更好的区间,其中TOD模式一经推出便受到了我国许多客户的瞩目和喜爱,根据分析该种TOD模式备受喜爱的原因大致有如下几种:其一,迎合了现代化成熟的城市开发需求。在城市的总体设计和环境的规划之中必须要实现全面的规划管理和更加集中化的商业开发才能够保证更好的销售价值,而在国内知名的TOD模式之中更是会通过城市化开发的需要和各种参考及当地的实际情况进行研究,以更好的开发效果和相应的总体设计规划作为前提,让这种TOD模式拥有更好的商业价值和更加独立的办公商业化效果打造出更加先进的商业开发区;其二,为当地定位和交通规划带来了更好的解决方案。城市的建设和打造之中必须要更好的提供商业区域和相应的交通规划环境,而我国国内专业的TOD模式其本身拥有着更好的规划类型和综合立体化的交通设计方案,以这种方案作为基础让其中的物业管理和交通可靠度得到了大幅度的提升,这种TOD模式的运用无疑保证了城市有效的通信服务得以实现;综上所述TOD模式其本身拥有着更加独特的区域定位特点能够根据当地的开发需求和商业需要进行总体化的建设,而这种环境之中的交互性和商业价值也实现了总体的打造,利用这种TOD模式无疑为城市的建设和全面规划带来了更好的解决方案,与我国客户而言该种TOD模式无疑为城市的商业价值带来了更好的建设方面。
  • 发布时间: 2018 - 10 - 12
    tod是指以交通规划为核心建立的商业办公立体化的项目类型,中国tod行业在广东等地区的新城开发有了非常广泛的应用。经过很多产业项目的实际运营效果统计发现,中国tod规划机构的专业能力达到了国际高级水准。而这些出名的中国tod规划机构仍在坚持专研开发更好的理念。那么中国tod行业有什么用的发展前景?首先,将更广泛实用于国内各大成熟的新城开发在北上广深等地区的中国tod模式得到良好的效果反馈后,显然该类模式将会在国内更多城市的开发中得到应用,特别是新晋的一线城市的新区商业开发中,中国tod的成熟经验会被更多的参考和实际应用。其次,涉及的交通及物业类型将会更加丰富目前国内的公共交通的模式越来越丰富,速度和交互性也越来越强,那么显然未来中国tod涉及的交通类型会更加综合立体化。另一方面中国tod在包括商业、写字楼、餐饮以及娱乐消费等多种物业类型方面会更加丰富。然后,规划涉及将更深刻反映当地区位特色近段时间业界比较知名的中国tod服务好的商家在思考什么样的tod模式适合中国国情,而他们后续得到的一致意见就是一定要利用或反映当地区位特色,比如处于交通重镇的城市在规划tod的时候应当充分利用交通优势,这对中国tod模式的实际应用是至关重要的。相信很多业界人士都对中国tod行业的发展前景是充满信心的,随着产业的推进,它会在国内更多城市的新区开发中得到应用,同时它涉及的交通及物业类型也会更加丰富和综合立体化,然后中国tod行业的规划也会更深刻地利用和反映当地的去为特色。
  • 发布时间: 2018 - 10 - 12
    城市规划和特色商业区的建设是现代化城市发展的一种趋势,而羊城第九景凭借着对外宣传的特色名片和更具商业价值的区域性受到了许多客户的认同,在这种羊城第九景的发展之中,也让其自身的商业价值和地域文化得到了明显的表现,而该种羊城第九景的商业价值,主要体现在如下几大方面之中。其一,体现在商业性综合性的经营区域之上。在集中化的环境之中实现多项产品的销售是提高商业价值,实现土地综合开发的重要基础而出名的羊城第九景凭借着土地综合开发利用的基本原理和集中化的商业规划模式,让该种环境下实现了更加丰富的商业经营渠道,在羊城第九景的环境之中实现多种产品的销售和多种经营模式的共同发展,让这种羊城第九景的经营价值得到了更大的发挥;其二,体现在功能开发和全面涵盖的多样性之上。商业经营区域时呈多样性的发展和深度的融合才能够满足客户各方面的需求,而推荐的羊城第九景凭借着中心商业区和各种办公区域的融合实现了立体式的开发效果,在这种环境之下满足了现代人群的各种生活需求,无论是购物还是娱乐等各种话的需要均能够得到完美的实现,这种全面涵盖的功能区让羊城第九景的商业开发更加广泛;总而言之极具商业价值的羊城第九景成为了现如今城市的一种独特商业印记,而将各种建筑和城市规划进行有效的结合,让羊城第九景的商业价值得到了更大的彰显,实现各种商业中心的规划和各种空间交互性的提升,让该种羊城第九景的商业品质和商业用途得到了更大程度上的发挥,为城市的建设带来了更加丰富的商业效果。
  • 发布时间: 2018 - 09 - 28
    Tod是全球各个成熟商业发展多年形成的一个非常成熟的理念,在中国tod理念的先行者们也开发出了非常适合国内实际情况的体系。比较出名的中国tod规划公司在广州等一线城市完成了非常经典的tod案例,所以中国tod哪个品牌的好也是一个摆在项目筹建者们眼前的问题。那么具备哪些特点和资源的中国tod规划公司更靠谱更可信?第一、项目实战经历多的中国tod的发展在如今是处于前期发展的关键性阶段,而考虑到一个中国tod规划方案涉及到的是包括交通房产以及经济等多方面内容的,那么显然有较多项目实战经历的中国tod规划公司更有保障性。第二、有广泛的合作资源的中国tod的规划一般是需要多方面资源的联合支持的,包括交通部门、项目承建部门以及市场分析团队在内的多个团体对中国tod公司都是关键的合作伙伴,因此可靠的中国tod规划公司一定有广泛的合作资源。第三、有极强责任意识的可靠的中国tod规划公司另一个关键特点是应当具备极强责任意识,因为改了规划往往涉及到大型的综合交通项目,而这些项目涉及的成本投入以及对一定地区的区位特点的影响很大,那么具备包括环保、安全、便民以及带动发展等方面责任心的中国tod公司显然更可靠。通过本文,大家一定了解到了靠谱的中国tod规划公司一般都有丰富的相关项目实战经验,同时其也有包括交通设计、项目建设及市场分析等多方合作资源的支持,另外有极强的社会责任意识的中国tod规划公司也是比较可靠的。
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