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房地产企业融资趋向自筹

发布日期: 2013-12-11

融创中国融资事件背后,房地产企业融资窘境正在凸显。据Wind资讯统计,今年以来,房地产企业境内发债规模2820亿元,同比去年下降70.2%。 

除了发债,房企其他融资渠道也难言乐观。目前,国内房地产开发资金主要来源于四个渠道,分别是国内贷款、利用外资、自筹资金、其他资金。上述四个渠道今年前8个月的累计融资规模分别为1.69万亿、112亿、3.14万亿、5.13万亿。其中,国内贷款增速和其他资金增速均已连续两个月放缓,而利用外资增速也已连续5个月下滑。相比之下,自筹资金累计增速虽连续7个月告负,但降幅已连续6个月收窄。这也就意味着,在其他融资渠道不断受限同时,地产企业开发开始愈加倚重自筹。


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