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广东枢纽国际广场
  • 发布时间: 2018 - 08 - 31
    在广州的新塘凯达尔商业中心的建立,当地的城市发展有着非常积极的作用,因为其颇具规模而且非常的现代化以及各类设施一应俱全。因此可以说是城市的一张非常好的商业文化名片,不仅可以吸引大量的群众逛街购物,而且还能够让更多的商户入驻其中带动城市经济发展,所以新塘凯达尔商业中心对城市发展会有以下几点作用。一、是城市的商业文化名片新塘凯达尔广场已经逐渐成为广州繁荣的象征是城市运营的点睛之笔,也是提升广州城市形象以及打造城市亮点的重要举措。并且逐渐的成为了一张当地的商业文化名片,新塘凯达尔的介绍它不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征更是现代化国际大都市的一个显着特征。二、重振原有商业中心并带动各组团新一轮发展目前国内已经有很多类似的例子,一些比较大型的商业中心自从建起来之后,就飞快地带动了整个城市的发展,起到的积极的贡献和作用是不可磨灭的,比如新塘凯达尔广场附近楼盘价格在不断的提升。因此新塘凯达尔商业中心的建设和存在也同样的将会取得巨大的带动作用,能够带动各组团商业的发展。三、改变了城市单一中心化的格局自从新塘凯达尔商业中心建设完成之后,使得广州城市的结构更新改变了单一购物结构,通过发展旅游文化等多种功能提升了城市生活品质,因为会有很多其他城市的人们会慕名而来进行参观旅游和游玩。新塘凯达尔商业中心强化了广州各组团的价值和凝聚力,也因为如此而改变了城市单一中心化的格局。以上就是新塘凯达尔商业中心对城市发展的作用所包括的几个方面,此外它还是提升广州市流通产业的有效载体。因为这样一个商业中心的出现能够有利于整合流通产业链,极大的改善商业空间布局并促进广州商贸流通产业向集约化、规模化和现代化方向发展,增强商贸流通中心的聚集和辐射效应,同时还能够吸引有实力的世界500强企业入驻其中带动经济发展。
  • 发布时间: 2018 - 08 - 31
    目前来说在广州新塘凯达尔广场的建设对于广州城市的经济发展有着非常大的推动作用,能够更好的满足人们的物质文化需求,因此它有着独特的意义。具体来说,新塘凯达尔广场的存在对于整个城市发展的意义体现在以下几个方面。一、有利于带动城市经济的发展随着经济的快速发展和居民消费水平的提高,出现了新塘凯达尔广场这样的商圈,人们既能够在此购物又可以休闲娱乐,还包括了很多餐饮的店面,能够最大限度地满足了消费者的多元化需求。同时新塘凯达尔广场还通过其强大的辐射作用带动整个城市,比如新塘凯达尔广场附近楼盘就非常的热门,因此既做大了城市消费品市场“蛋糕”又推动了城市社会消费品零售总额持续增长而且辐射到周边区域。二、有利于满足人民群众的物质文化需求新塘凯达尔广场的发展大体经历了三个阶段,第一阶段以单纯购物为主,第二阶段以人为主,第三阶段逛街休闲已经是人们的心理需求。所以现在很多商业中心非常重视打造文化及人文景观并力图把商业、旅游和文化有机结合起来,新塘凯达尔广场就是如此并且已经取得了一定的成效。三、有利于增强城市竞争力可以说新塘凯达尔广场是展示城市商业形象和发展水平的窗口,是城市商业发展的重要一环。新塘凯达尔沟公寓销售公司强调它发展与市民的日常生活、商业文化传统、商业流行时尚、休闲娱乐旅游产业等密切相关,它是促进商业产业发展、满足市民和游客多样化消费需求以及完善城市功能的重要举措。作为城市“名片”的特色新塘凯达尔广场,不仅吸引了游客的“眼球”,也成为吸引外来商业资本的投资宝地,极大地增强了城市竞争力。以上就是新塘凯达尔广场存在的意义所表现的几个方面,此外,它还是城市功能不可或缺的有机组成部分。新塘凯达尔广场加速了金融、保险、信息、贸易等现代服务业集聚,是城市生产企业展示形象、交换产品、交流信息的最佳场所,是连接生产与消费、产品与市场的重要载体,也是城镇居民物质享受和精神追求的地方。
  • 发布时间: 2018 - 08 - 31
    2018年08月30日,浙江省台州市城市建设投资集团有限公司党委委员、台州市高铁新区开发建设有限公司董事长阎彤野,台州市城市建设投资集团有限公司前期部总经理、台州市高铁新区开发建设有限公司副总经理刘静,浙江省台州市国土局处长李德根一行到广州凯达尔枢纽国际广场(ITC)项目进行参观交流,广州凯达尔投资有限公司常务副总裁韦启韬、项目建设中心副总经理杨汉初等人陪同参观。阎彤野董事长参观ITC项目模型广州凯达尔常务副总裁韦启韬介绍ITC项目广州凯达尔项目建设中心副总经理杨汉初介绍ITC项目广州凯达尔枢纽国际广场(ITC)项目剖面图    广州凯达尔常务副总裁韦启韬韦启韬向来访人员详细介绍了ITC项目独创的“客流四首层”设计、多轨道零距离接驳的换乘流线,及其区位情况、建设进度等。项目建设中心副总经理杨汉初介绍了项目初期的规划,及广州东部交通枢纽TOD设计规划的实施和进展。阎彤野董事长参观ITC项目模型    阎彤野董事长非常认可ITC项目在城市综合开发和增强区域经济联系方面发挥的重要作用,他认为TOD模式非常值得借鉴,通过轨道交通建设引导城市开发,大幅提升城市的土地有效利用率,是城市可持续发展的必由之路,发展前景势不可挡。
  • 发布时间: 2018 - 08 - 30
    目前为止中国tod已经成为国际上极具代表性的城市开发模式,同时它亦是新城市主义最具代表性的模式之一。中国tod除了起到承担交通枢纽的作用以外,还对重塑周边居民的区域生活格局具有重要意义,如今北京、上海、广州、深圳等大城市在开发过程中都在积极探索和运用tod模式。那么中国tod模式都具备哪些特点呢?1、较高的密度较高密度是中国tod最基本的特点,而且tod的目标原则之一就是通过提高密度来增加土地使用效率,遏制蔓延。中国tod一定程度的居住和就业密度可为公交提供所必需的客流量,同时它也是支持tod地区内零售、商业以及其它活动所需的消费市场基础。2、提倡混合利用混合利用是中国tod的另一个主要特点。而且其目标多重,比如为居民提供便利的服务,以及平衡居住就业从而减少私家汽车的出行,还有大大增加社区活力等。除居住用地使用外,一定数量的公建和商业用地对形成中国tod地区是必需。而且土地混合使用也可以在一栋楼内实现,即垂直空间混合使用,例如底层零售业和商业,中间层办公,顶层为公寓住宅。3、坚持高质量公交服务目前全国好的中国tod模式建设都是以公交为核心要素,毕竟土地开发和公交运营是相辅相成,成功的tod离不开公交服务的加持。而且公交服务质量所涵盖的内容远不止发车频率,公交停靠站或枢纽建筑的设计、标牌指示和相关信息、各类公交方式衔接的时间都影响着服务的质量。以上三点内容便是中国tod模式具备的三大特点。现在随着城市化的加速发展,轨道交通已经成为推动大城市、特大城市和城市群升级转型的催化剂,这也令国内出现越来越多具影响力的中国tod的城市典范。中国tod模式的广泛应用将会为很多一线城市改善交通拥堵、实现资源高效利用、制造新经济增长极的提供了一站式解决方案。
  • 发布时间: 2018 - 08 - 30
    中国tod设计一直都是城规规划研究的重点之一,而且对于大城市的发展而言,绿色、可持续是不二法则,tod理论与绿色发展同频无疑会成为将来改造大城市形态的利器。城市如果越早实践tod模式,则会有更大机会寻觅到中国tod的钥匙,掌握了这枚钥匙相信中国城市转型之路将不再缺助力。那么在中国tod设计中应该坚持什么样的原则呢?1、级差密度原则中国tod设计的级差密度原则,强调的是tod街区内外的密度差异。并且因为中国tod设计强调密度级差而不是密度本身,使得tod的密度原则适用于不同城市以及城市的不同地区。这个级差密度原则主要是建立在城市经济学理论的基础上,旨在提高土地利用效率。密度级差决定因素有很多,包括区位选址、市场状况、场地限制以及地方土地管理政策。2、港岛式区划原则中国tod设计的该项原则主要是针对tod街区的空间界定问题,即站点周边的圆形区域,其潜在的行为理论基础就是人们可接受的步行距离,而步行距离受到诸多因素的影响,比如安全感、建筑特征、景观、沿街的行人车辆,甚至文化传统背景等。中国tod的港岛式原则借鉴的是水运或航空港的设计,目的是通过改善步行环境来减少心理距离,扩大公交的影响范围。3、多样选择原则全国好的中国tod在设计的时候都非常强调尺度内涵,即tod在城市和区域尺度层面上功能布局应在城市或区域规划层面上综合考虑。该项原则是通过公交投资和tod的应用来实现引导或调整城市发展形态的关键。在区域尺度里,多样选择意味着市民如果选择在tod街区内生活,就可以乘坐公交方便地到达区域的各类服务及功能区,其中就业与居住平衡的概念是关键。以上便是中国tod设计应该坚持的三大原则,分别是级差密度原则、港岛式区划原则、多样选择原则。虽说经典城市的tod模样多种多样,但是其实它们都遵循着相同的开发原则和特点。现在具影响力的中国tod已经让不少居民和员工慢慢减少对私家车的依赖,有利于打造出低...
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