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广东枢纽国际广场
  • 发布时间: 2018 - 10 - 30
    10月25日上午,省政府研究室研究四处处长吴玉明、省政府研究室研究四处副处长曾龙霞、省经济和信息化委综合处副处长江乐福、省科技厅办公室主任科员陈锡强、省国资委综合法规处副主任科员张园等省政府办公厅调研组一行到凯达尔枢纽国际广场(ITC)项目考察调研。广州凯达尔投资有限公司常务副总裁韦启韬、副总裁康壮、项目建设中心总经理傅志杰陪同考察。 省政府办公厅调研组参观ITC项目模型      省政府办公厅调研组首先到凯达尔枢纽国际广场(ITC)体验中心详细了解了项目的TOD模式、设计亮点和施工难点;随后到项目工地现考察了宴会厅钢结构、城市走廊、车站核,细致询问了项目的建设进展、投资主体、融资渠道、销售经营等方面的情况,并畅谈了思考和建议。 省政府办公厅调研组考察ITC项目工地现场    作为中国首个真正意义的TOD城市综合体,凯达尔枢纽国际广场项目肩负了公共设施和民生市政功能,被列入广东省、广州市、增城区三级政府重点工程。为满足轻轨穿过楼体,配合城际轨道、地铁的无缝链接,凯达尔增加了公共交通部分的巨大投资,是民营企业中极为罕见的。省政府办公厅调研组考察ITC项目工地现场    省政府研究室研究四处处长吴玉明对凯达尔作为民营企业所具有的这种社会责任感表示了高度赞许。调研中,吴玉明处长指出,公共交通事关群众切身利益, 对区域的经济发展功不可没,这种利国利民的重大项目更应该加大政策扶持力度。调研组将结合调研情况,协助促进信息沟通,努力破解难题和政策限制,助力凯达尔为代表的民营企业腾飞发展。
  • 发布时间: 2018 - 10 - 25
    在现今城市规划和设计开发服务需要日渐多样的情况之下,实现商业价值的可持续发展和总体的协调打造已经成为了一种必然需要,而这种TOD模式更是需要对其环境的总体规划和相应的设计理念进行全面的把握,由此我国衍生的TOD模式凭借着自身的特点带来了更好的设计效果,根据分析这种TOD模式的特点大致有如下几种:其一,这为土地高效开发利用的经济特点。在国内知名的TOD模式开发之中主要强调对土地的综合开发利用,以经济效益作为核心立足点将相应的经济性原则实现总体的规划,以中心商业区和经济发展的各种区间实现紧凑城市的典型规划效果,这种TOD模式其本身拥有更好的土地开发利用效果高效的利用使其实现了城市的立体开发规划,因此这种TOD模式能够实现土地环境的全面规划,实现更好的开发利用,对于我国客户而言选择这种TOD模式也能够降低开发所占用的土地面积;其二,体现在混合功能的交互特点之上。现今国内专业的TOD模式其本身实现了多功能的空间交互,无论是商业办公还是娱乐休闲等功能均能够在这种TOD模式之中得以体现,通过有限的环境实现设施混合的高效利用满足我国现今消费者对生活和办公之中的各种需要,这种TOD模式无疑实现的土地的高校开发也让周围的话和工作人员实现了自身多样化的追求;综上所述该种TOD模式其本身具备着丰富的特点,而客户选择这种TOD模式无疑城市现代化打造和轨道交通环境的交互设计带来了更好的解决方案,而通过挑选专业的机构实现总体性的打造也能够让这种TOD模式得以彰显,以高效的可达性和更好的机动性作为基础让后续经济价值和实用价值得到完美的实现。
  • 发布时间: 2018 - 10 - 25
    在现如今商业开发TOD模式日趋多样的情况之下,实现高的办公环境的打造和现代化的商业合作已经成为了一种必然需要,而通过建设专业的商业服务区和办公环境更是为城市的总体化发展和相应的经济合作带来了更好的区间,其中TOD模式一经推出便受到了我国许多客户的瞩目和喜爱,根据分析该种TOD模式备受喜爱的原因大致有如下几种:其一,迎合了现代化成熟的城市开发需求。在城市的总体设计和环境的规划之中必须要实现全面的规划管理和更加集中化的商业开发才能够保证更好的销售价值,而在国内知名的TOD模式之中更是会通过城市化开发的需要和各种参考及当地的实际情况进行研究,以更好的开发效果和相应的总体设计规划作为前提,让这种TOD模式拥有更好的商业价值和更加独立的办公商业化效果打造出更加先进的商业开发区;其二,为当地定位和交通规划带来了更好的解决方案。城市的建设和打造之中必须要更好的提供商业区域和相应的交通规划环境,而我国国内专业的TOD模式其本身拥有着更好的规划类型和综合立体化的交通设计方案,以这种方案作为基础让其中的物业管理和交通可靠度得到了大幅度的提升,这种TOD模式的运用无疑保证了城市有效的通信服务得以实现;综上所述TOD模式其本身拥有着更加独特的区域定位特点能够根据当地的开发需求和商业需要进行总体化的建设,而这种环境之中的交互性和商业价值也实现了总体的打造,利用这种TOD模式无疑为城市的建设和全面规划带来了更好的解决方案,与我国客户而言该种TOD模式无疑为城市的商业价值带来了更好的建设方面。
  • 发布时间: 2018 - 10 - 12
    tod是指以交通规划为核心建立的商业办公立体化的项目类型,中国tod行业在广东等地区的新城开发有了非常广泛的应用。经过很多产业项目的实际运营效果统计发现,中国tod规划机构的专业能力达到了国际高级水准。而这些出名的中国tod规划机构仍在坚持专研开发更好的理念。那么中国tod行业有什么用的发展前景?首先,将更广泛实用于国内各大成熟的新城开发在北上广深等地区的中国tod模式得到良好的效果反馈后,显然该类模式将会在国内更多城市的开发中得到应用,特别是新晋的一线城市的新区商业开发中,中国tod的成熟经验会被更多的参考和实际应用。其次,涉及的交通及物业类型将会更加丰富目前国内的公共交通的模式越来越丰富,速度和交互性也越来越强,那么显然未来中国tod涉及的交通类型会更加综合立体化。另一方面中国tod在包括商业、写字楼、餐饮以及娱乐消费等多种物业类型方面会更加丰富。然后,规划涉及将更深刻反映当地区位特色近段时间业界比较知名的中国tod服务好的商家在思考什么样的tod模式适合中国国情,而他们后续得到的一致意见就是一定要利用或反映当地区位特色,比如处于交通重镇的城市在规划tod的时候应当充分利用交通优势,这对中国tod模式的实际应用是至关重要的。相信很多业界人士都对中国tod行业的发展前景是充满信心的,随着产业的推进,它会在国内更多城市的新区开发中得到应用,同时它涉及的交通及物业类型也会更加丰富和综合立体化,然后中国tod行业的规划也会更深刻地利用和反映当地的去为特色。
  • 发布时间: 2018 - 10 - 12
    城市规划和特色商业区的建设是现代化城市发展的一种趋势,而羊城第九景凭借着对外宣传的特色名片和更具商业价值的区域性受到了许多客户的认同,在这种羊城第九景的发展之中,也让其自身的商业价值和地域文化得到了明显的表现,而该种羊城第九景的商业价值,主要体现在如下几大方面之中。其一,体现在商业性综合性的经营区域之上。在集中化的环境之中实现多项产品的销售是提高商业价值,实现土地综合开发的重要基础而出名的羊城第九景凭借着土地综合开发利用的基本原理和集中化的商业规划模式,让该种环境下实现了更加丰富的商业经营渠道,在羊城第九景的环境之中实现多种产品的销售和多种经营模式的共同发展,让这种羊城第九景的经营价值得到了更大的发挥;其二,体现在功能开发和全面涵盖的多样性之上。商业经营区域时呈多样性的发展和深度的融合才能够满足客户各方面的需求,而推荐的羊城第九景凭借着中心商业区和各种办公区域的融合实现了立体式的开发效果,在这种环境之下满足了现代人群的各种生活需求,无论是购物还是娱乐等各种话的需要均能够得到完美的实现,这种全面涵盖的功能区让羊城第九景的商业开发更加广泛;总而言之极具商业价值的羊城第九景成为了现如今城市的一种独特商业印记,而将各种建筑和城市规划进行有效的结合,让羊城第九景的商业价值得到了更大的彰显,实现各种商业中心的规划和各种空间交互性的提升,让该种羊城第九景的商业品质和商业用途得到了更大程度上的发挥,为城市的建设带来了更加丰富的商业效果。
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