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广东枢纽国际广场
  • 发布时间: 2018 - 02 - 02
    所谓TOD商业综合体就是指城市中以交通为主导原则来开发各种功能设施,包括办公、居住、文化教育等多个层面,从而让其成为一个综合性的大型区域。这是一项难度较大的建设项目,所以通常都会由高端的TOD商业综合体设计公司来设计规划。那么开发建设TOD商业综合体有哪些好处呢?1、经济价值更高由于TOD商业综合体是一个综合性的生活区域,在综合体范围之内不仅有商业设施、娱乐场所、文化教育,还有居住社区及其配套的消费设施,所以在功能方面非常齐全,因此,TOD商业综合体内的住宅和公寓销售、酒店和购物中心的经营等都会收到持续性的盈利,而且还能带动整个周边土地和建筑价值的大幅攀高。2、出行更方便因为TOD商业综合体是建立在公共交通基础上的,其中所有的设施都是以公共交通为导向而设计开发的,所以在综合体重拥有完善的路网体系,不仅空中、地下、地面交通互有联系,轨道交通网线上的商业集聚效应也非常明显,可以让大家通过最快速的交通网络到达想要去的目的地。3、提高居民生活品质功能完善是TOD商业综合体的一个重要特点,所以生活在综合体项目中的居民可以在离家最近的地方购物玩乐,此外,在综合体中也有很多的工作机会,居民在同一区域中工作生活,将会节省大量的时间去享受生活,让自己和家人的生活品质更高。这就是开发建设TOD商业综合体能为大家带来的好处。对于普通的居民来说,能够在家附近满足各种生活需求无疑是一件非常幸福的事情,所以现在越来越多的人会选择这种综合体项目,因此,TOD商业综合体的市场前景非常值得大家去期待。
  • 发布时间: 2018 - 02 - 02
    TOD商业综合体是TOD模式下发展起来的综合性区域,其主要宗旨是利用各种公共交通让各种商业设施和场所进行连接,让区域内的居民可以享受更为便利的生活条件。那么高端的TOD商业综合体有哪些优势?这些优势又分别体现在上面地方呢?1、促进低碳交通的快速发展车辆是交通行为中的重要工具,而车辆一直以来都是环境保护过程中需要治理的对象,通过TOD商业综合体的规划设计,可以让区域内的商业场所分布在公共交通周围,并利用交通线路和设施进行高密度的混合功能开发,从而实现公共交通的可达性,由此来间接减少私家车的出行率,促进城市低碳交通的快速发展。2、缓解高峰期的交通压力由于TOD模式的核心旨意就是充分利用公共交通,所以以此理念规划建设的TOD商业综合体拥有非常高的公共交通利用率,区域内的居民可以使用轻轨、地铁等大运量的交通工具出行,从而有效缓解了目前普遍存在的交通压力,在上下班的高峰期能减少堵车现象,避免将大家的业余时间浪费在堵车途中。3、工作生活更加便利TOD模式下开发出来的TOD商业综合体能够为居民提供工作、办公和生活配套的设施,大家在综合体范围内就能解决日常的工作和生活需求,所以不管是工作还是生活都将会更加便利。这就是TOD商业综合体的具体优势,由于这是在TOD理念下设计开发出来的区域,所以TOD商业综合体的市场具有非常广阔的发展前景,大家在对TOD模式有所了解之后也会十分推崇这种理念,因为在TOD商业综合体中生活不仅会获得便利的生活条件,还会得到更好的生活环境。
  • 发布时间: 2018 - 01 - 29
    TOD模式就是以交通作为导向来建造的居民或商业社区,在现在交通严重拥堵的时代新兴的TOD模式无疑是一个良好的解决手段,为城市的交通压力提供了缓解之道。那么TOD模式有哪些重要的意义呢?下面小编来为大家简单的介绍一下。1.优化城市布局现代化的城市越来越繁荣,城区面积也越来越大,在偌大的城市之中要让人们自由出行,就需要良好的城市布局,而TOD模式就是基于公共交通而建设的社区,所以在这种模式下能够以公共交通来引导城市的形态,并从区域规划的层面来配套整体,只要适度合理的规划和开放,就能让城市布局更加优化。2.兼顾多种功能以TOD模式规划建设的社区能够通过公共交通系统将多个TOD社区紧密的联系起来,使各个区域之间的可通达性变得更高效。因此,TOD模式可以通过交通站点来设置城市中心和空间上的完美融合,从而承担起城市中心商业配套、交通枢纽等多方面的重要功能。3.环节交通压力在TOD模式建设的社区中,不仅能够增加社区活动,同时也有足够的产业可以为大家提供更多的就业机会,让生活在该TOD模式覆盖的区域内能找到合适的工作,逐渐发达的轨道交通和公交巴士枢纽就能够有效缓解城市各个区域之间的交通压力。由此可见,TOD模式具有极为重要的意义,对于日益发达的城市来说这种模式可以有效缓解交通压力,优化城市布局,让我们的生活更加便捷而美好。但是,要想让这种模式发挥到最佳状态,一定要了解哪里有TOD模式的知名品牌,毕竟知名品牌具备更丰富的实战经验,能让TOD模式的效果更好。
  • 发布时间: 2018 - 01 - 25
    TOD模式的出现是为了能更好的解决城市交通拥堵、城区规划布局不合理等方面的问题。所以,现在很多城市在规划新城区的时候会采用新兴的TOD模式,以TOD理念为依托,让交通道路、社区及其配套设施都更为畅通便捷。那么在采用TOD模式规划的时候需要注意些什么呢?1、注意土地的利用率土地资源是有限的,所以无论采用什么形式来进行城市规划都要充分利用土地资源,在采用TOD模式规划社区的时候也不能例外,不仅要强化公共交通的支持力度,并在交通站点附近开发出各种生活必须设施,在提高居民出行方便性的基础上,有效提高土地的利用率。2、注意交通网线的布局由于TOD模式本身就是以公共交通为导向来开发的,所以在采用TOD模式规划社区之时就要注意交通网线的布局,不仅布局要合理还要足够发达,让公交系统可以实现网络化和智能化,能够让TOD社区内的居民可以任意选择出行线路,并且还能方便的到达自己的目的地。3、注意土地资源的储备在采用TOD模式来规划城市的时候,还要注意区域内土地资源的控制和储备,因为公共交通以及社区的建设并非一日之功,也是随着城市的发展而不断完善的,因此,在建设轨道交通等大型交通设施时要对沿线土地进行储备,有利于依托轨道交通开发居住、办公、商业等社区,形成理想的城市布局模式。以上几点就是在采用TOD模式来规划城市社区时需要注意的一些问题。TOD模式是一种新的规划概念,对城市发展、对资源利用都有莫大的好处,所以,为了让规划更加完善合理,应该注意找一家国内知名的TOD模式开发商来进行规划。
  • 发布时间: 2018 - 01 - 25
    TOD模式的本质是一种城市规划方法,这种规划模式的目的就为了能够让城市土地和交通设施得到更加充分的利用,而且还能够有效遏制城市空间的无序蔓延,使城市得意健康而有序的发展。国内知名的TOD模式有一个关键点,那就是在公交线路的导向基础上对城市土地开发,使居民能够步行或自行车到达目的地,并通过公共交通来连接乡里区域。那么施行TOD模式有哪些具体的好处呢?1、创造环保低碳生活环境由于TOD模式建设起来的社区不仅公共交通发达,周围的配套设施也非常齐全,大家可以通过步行、自行车以及公共交通工具到达任意目的地,从而有效减少私家车出行的次数,所以能减少车辆的尾气排放,为社区里的居民创造一个环保低碳的生活环境。2、工作生活更便利通过TOD模式建设而成的社区并非单一的居民小区而是一个系统的社区网络,在TOD社区中不仅有生活住宅区、商业区、文化教育区还有工业产业区,所以,生活在TOD社区的居民能够在该范围内找到合适的工作,其子女也能享受到相应的教育,所以可以缩短工作与家居之间的距离,让其变得更加便利。3、投资回报更高方便的交通设施和完善的管理是TOD模式的一个重要特点,所以,不仅让大家的生活环境更舒适,还能够让其中的投资者、居民、经营者以及政府都能收到良好的资金回报。以上就是施行TOD模式之后能够为社会、城市和居民带来的好处,现在智慧城市已经是大势所趋,而要发展智慧城市,城市的基础设施和布局规划都要更加合理,而新兴的TOD模式能够更好的满足城市社会的基本需求,让规划更合理让环境更美好。
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