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  • 发布时间: 2018 - 09 - 05
    最近几年,广州的城市发展非常的迅速,为了能够更加符合现代化需求,所以建设了新塘凯达尔商业体系,它的整体规模非常之大,从外观上来说十分的现代化又很大气,光从建筑方面来说都非常的值得一看,而且其中含有非常丰富的商业文化,因此人气很高。具体来说,新塘凯达尔广场布局和构造的优势包含以下几个方面。一、良好的交通体系对于一个商业文化中心,最重要的自然是交通的问题,因此新塘凯达尔广场整个设计过程中,考虑到了所在的地段以及全程的交通情况,通过巧妙的设计解决了停车的问题,而且路面很宽敞,能够方便车辆的来往。而且在新塘凯达尔广场旁边还增加了城市之路,能够引导非浏览人群通过,可以作为辅助道路进货,也方便疏散道路以及起到消防通道的功能等等。二、完整的空间环境意象从城市设计角度看,新塘凯达尔广场所在街道的意象是建筑和街区空间环境的综合反映,有特色的街道空间环境自然可反映街道特色,高质量有特色的街道空间环境比建筑更宜体现街道特色。新塘凯达尔的介绍提到比如其道路,能够起到了渠道、纽带和舞台的作用,并且通过巧妙的分析和安排,具有非常好的视角,能够衬托整个空间氛围等等。三、丰富的空间形式新塘凯达尔沟公寓发售公司介绍由于现代城市追求适居性的空间环境、追求界定鲜明、比例适宜的积极空间,新塘凯达尔广场的建筑内外的界线可以是虚的,可穿透的和不定的,并有一种向内吸引的感觉,也体现了我国传统空间特征中“虚”的意境。新塘凯达尔广场还具备现代化商业中心所具有的多功能、多元素的综合化的建筑形式,以建构一种综合性很强的步行购物系统,使城市空间具有历史的延续性。以上就是新塘凯达尔广场布局和构造的优势就体现在这方面,此外还有独特的景观构成。这是它具有独特的构成因素,这些因素也是满足现代城市生活的需要,构成城市环境风貌和组成部分。因此新塘凯达尔步行街能够把空间留给市民,改善市民的生活居住环境,城市规划设计必须为市民出行提供方便的交通...
  • 发布时间: 2018 - 08 - 27
    任何时代的商业竞争都是以人气为胜负的主要决定因素,然而,现在的商业建筑虽然越建越高,但是除了首层以外上层楼层吸引的人流仍然不够多。现在有一种新的入口设计方式可以实现四首层商业模式,并将来自不同地理位置的人流直接引导至不同的楼层,从而有效提高建筑的商业价值。下面就来具体了解一下商业地产为什么要采用四首层商业模式。1、聚集更多人气人气会影响商业机构的营业额,所以如何将更多的人气聚集到这里是商业地长之中的一个永恒话题,通过四首层商业式的设计就能将来自不同地段的人流汇聚到商业场所,从而给传统的商业模式带来更多的商机。因为,四首层商业式的设计,可以将不同楼层的路口连接到不同地方,包括地铁站出口、公交枢纽、街道的路口等等,这些地方的人会通过连接入口直接到不同的楼层去休闲消费。2、提高商业价值由于四首层商业这种设计模式并不是单纯的概念上的叠加,而是对建筑本身、消费者行为乃至人性和商业发展规律的一种正确理解和灵活应用。通过不同的入口连接地点,人们会自然而然的走到不同楼层,这样就能将二到四层这些非首层的空间,也都变成了“首层”,不仅让商业中心的客流量得到了整体性的提高,而且这种四首层商业模式也让人流量的吸附能力产生巨大变化,所以,有效的提升了商业地产非首层的商业价值。这就是现在商业地产为什么要使用四首层商业模式的主要原因,对于商业地产来说,如果能够最大化的利用每个楼层的空间,让每个楼层都能像首层一样聚集人气,那么上层空间的租金就能有效提高。而对各个品牌用户来说,通过四首层商业模式将每层都变成首层,则能更好的吸引人气提高销售业务,所以能够让地产和商户达到共赢。
  • 发布时间: 2018 - 08 - 27
    四首层商业是一个比较新的商业概念,通过这种商业结构设计能够让空间更具整体感,从而提高消费者到高层去消费的兴致,对促进商业繁荣发展是十分有利的。那么,四首层商业这种设计有哪些具体的好处呢?接下来小编将为大家阐述一二。1、让上层空间更加可视化,充分利用上层空间在传统的临街商铺之中,从建筑的外部大家很难看到上层空间的内部环境,所以,二层往上基本上都是处于一种封闭状态,因此,很多消费者只会逛一逛临街商铺的一楼,而不会继续往上去。这对商业街来说是一种严重的资源浪费。通过四首层商业设计,可以通过电梯、天桥过道等自然的衔接方式,让上层空间变得可视化,将消费者自然吸引上去,所以说,四首层商业设计是有利于上层空间利用的。2、引入自然阳光和通风,更好的节约能源传统临街商业建筑的上层空间因为相对比较封闭所以自然光线和通风都会稍显不足,需要配置大量的灯光和通风设备。但是,现在通过四首层商业设计就可将光线和自然空气引入室内,提高二层以上空间内的采光和通风质量,而且通过合理的绿光装饰,能够提高临街商业场所的上层空间环境,从而为商业场所更好的节约能源,在提高其商业价值的同时也能降低相应的费用投入。以上这两点就是四首层商业设计能够为临街商业场所带来的好处,对于临街的商业场所而言,如果仅仅只能利用一层来吸引消费者,那么就存在了严重的浪费现象,但是,现在通过四首层商业设计方式就能有效的将消费者的吸引到上层空间去,因此可以更好的刺激消费,提高上层空间的商业价值。
  • 发布时间: 2018 - 08 - 24
    作为城市枢纽的凯达尔广场充分整合了旗下的地产资源,将凯达尔广场旗下的多元商业、地产、住房、酒店等项目进行了整体全面的升级。广州市凯达尔广场最新发展也非常迅速,广场能够快速网罗多类型的经营模式,最主要的一点考的就是其专业的设计与空间构成。一、室外商业结构凯达尔广场的室外商业结构非常的清晰明了,即采用室外商业街与销售模式进行整合的方式。凯达尔室外商业街作为整体建筑的互补辅助接到,与广场整体的联动方式非常灵活,凯达尔室外商业街完全适配了广场的建设而改进尺寸,使得凯达尔商场、广场、商业街浑然一体,尺度合适。二、室内商业结构凯达尔广场的室内商业结构非常的复杂因为整个室内商业构成,是凯达尔核心与规模标尺,同时凯达尔将建筑优势充分发挥了出来利用凯达尔商场中心的天井实现了隔断作用,并且在铺设宽度适中的商业走道的同时,也注意的凯达尔整体的建筑美感与安全,创造出凯达尔时尚繁华的商业气息。三、娱乐中心结构凯达尔广场作为娱乐中心,充分发挥了其商业价值与经营潜力。凯达尔的娱乐设施包括从游乐中心、电影院、地下超市以及周边的娱乐门店,凯达尔娱乐中心结合了娱乐、游玩、美食等多类产品于一体,颠覆了传统的分散式娱乐模式,为消费者带来完善的凯达尔娱乐模式。从室外商业结构过渡到室内商业街、再与娱乐中心紧密结合,共同构建起凯达尔广场这样的城市综合体。而凯达尔广场作为一个成功的地产经营管理模式,也为行业内部树立了标杆。在凯达尔广场住宅进行居住的居民必定会感受到前所未有的都市生活魅力。
  • 发布时间: 2018 - 08 - 24
    作为城市生活休闲娱乐中心的凯达尔广场,在广州非常成功,通过了解广州市凯达尔广场最新发展可以知道,凯达尔周边的商贸、住宅、娱乐等多类经营模式都非常火爆。凯达尔在建设综合化广场上也有非常丰富的经验,能够支撑凯达尔成功的经验都有哪些?一、专业的选址定位凯达尔广场在建立之初的选址经过了慎重的考量,通过综合分析城市人口的生活模式、消费水平、以及交通情况。因为作为城市综合体的凯达尔广场,建设的投资必然会十分高昂,如何让有限的投资投资充分发挥出价值是凯达尔需要思考的关键。通过仔细分析城市常住人口的生活模式,凯达尔广场最终成功选址并投入建设。二、出色的经营管理模式凯达尔广场得以成功的另一个值得借鉴的经营就是优秀的管理模式,在建设之初,凯达尔就已经确立了自己的定位与消费群体,那就是针对年轻人进行极具都市时尚气息的商业建设。出色的决策与优秀的管理模式就是凯达尔能够成功的关键,合理规划自身结构,凯达尔成为了都市青年乐于聚集的中心生活区。三、对于信息的出色管理凯达尔将多类综合的商业生态经营的如此出色的主要原因是信息的掌控,将用户信息、消费信息、业绩信息等多类型的信息合理整合,并定期分析,这样才能保证凯达尔能够适时的调整经营管理模式,始终保持良好的生命力。凯达尔广场能够在竞争激烈的地产经营中脱颖而出,靠的就是凯达尔科学合理的选址、出色的经营管理、同时对信息的合理利用。这些经验都值得众多地产经营者学习。广州新塘凯达尔广场地铁等公共交通十分便利,作为城市中心,凯达尔广场充分发挥出了整体优势。
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